Giới thiệu về Hudland

HUDLAND là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản, thành lập ngày 10/08/2007, chuyên hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Công ty tập trung phát triển các dự án đa dạng như nhà ở cao cấp, chung cư, nhà ở xã hội và khu đô thị, với mục tiêu nâng cao trải nghiệm khách hàng và đảm bảo hiệu quả kinh tế.

1. Lịch sử & cơ cấu hình thành

1. Thành lập vào ngày 10/08/2007, do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thành Nam hợp tác cùng Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị (HUD – Bộ Xây dựng) và Công ty CP Nikko Việt Nam.
2. Tên tiếng Anh: Hudland Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (HUDLAND., JSC)
3. Thành viên của Tổng công ty HUD, với HUD nắm giữ khoảng 51% vốn điều lệ.
4. Vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, tăng lên 200 tỷ đồng năm 2013 và 316 tỷ đồng vào năm 2025.

HUDLAND là một doanh nghiệp nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư phát triển nhà ở và đô thị. “HUDLAND” là cách gọi tắt không chính thức, dùng để chỉ các dự án hoặc hoạt động liên quan đến HUD.

Vai trò của HUD:

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là một tổ chức kinh tế nhà nước do Bộ Xây dựng quản lý. Ngành nghề chính là đầu tư phát triển các khu đô thị mới và kinh doanh bất động sản.

2. Tầm nhìn & hoạt động kinh doanh

Lĩnh vực kinh doanh chính:

1. Đầu tư và phát triển khu dân cư, khu đô thị mới, khu kinh tế và khu công nghiệp.
2. Xây dựng các trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ, văn phòng, nhà xưởng, chợ.
3. Thi công công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật đô thị, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, viễn thông.
4. Kinh doanh vật liệu xây dựng và trang thiết bị; tư vấn đầu tư xây dựng.

Dự án tiêu biểu:

1. Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên – Hà Nội).
2. Khu đô thị mới phố Lê Thái Tổ – Bắc Ninh.
3. Các phân khu BT08, LK27 tại khu đô thị mới Vân Canh – Hoài Đức (Hà Nội).

Tầm nhìn chiến lược:

1. Mở rộng lĩnh vực phát triển nhà ở cao cấp, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và khu đô thị.
2. Tối ưu dịch vụ khách hàng, quản trị doanh nghiệp, phát triển nhân lực để trở thành doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, đóng góp phát triển đô thị bền vững.

Thương hiệu uy tín: HUDLAND từng được vinh danh là “Thương Hiệu Mạnh Việt Nam” 5 năm liên tiếp nhờ thiết kế xanh, thân thiện môi trường và kỹ thuật xây dựng tiên tiến.

3. Văn phòng & trụ sở chính

• Văn phòng trụ sở chính: Tầng 12, Hudland Tower (Lô A‑CC7, khu dịch vụ Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội).
• Hudland Tower: Tòa nhà văn phòng hạng B, cao 15 tầng và 1 tầng hầm, diện tích sàn mỗi tầng khoảng 386–400 m². Có hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100%, vị trí gần hồ Linh Đàm, thuận tiện giao thông.

4. Tình hình tài chính & minh bạch

• Niêm yết chứng khoán: Trên sàn HNX với mã HLD từ năm 2013.
• Tình hình tài chính mới nhất (Q1/2025):
• Doanh thu thuần: 9,3 tỷ đồng; Lợi nhuận thuần: 2 tỷ đồng.
• Tổng tài sản: khoảng 2.152 tỷ đồng; Nợ phải trả: 1.723 tỷ đồng (gấp 4 lần vốn chủ sở hữu).
• Nợ thuế: khoảng 7,38 tỷ đồng, dẫn đến bị cưỡng chế thuế và ngừng sử dụng hóa đơn từ 11/7/2025 đến 7/2026.
• Giải pháp tài chính:
• Phát hành cổ phiếu (tỷ lệ 100:74, giá 10.000đ/cp) để huy động 234 tỷ đồng thanh toán nợ thuế và đất tại dự án Bình Giang; nếu không kịp sẽ vay vốn từ BIDV.
• Kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 550 tỷ đồng nhằm tăng lực triển khai dự án tương lai.
• Tỷ lệ cổ tức: Giai đoạn 2018–2023 đạt trung bình 38,4%/năm. Mục tiêu 2023–2028: doanh thu 1.663 tỷ, lợi nhuận sau thuế 147 tỷ đồng.